Das Penthouse liegt in unmittelbarer nähe des ersten Bezirks sowie großzügiger Grünbereich, dem Schloss Belvedere, Schweizergarten und Botanischer Garten.
Der Hauptbahnhof mit seinen Anbindungen und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar.
Die 5 Zimmer Dachterrassen-Wohnung verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und Toiletten mit 2 Terrassen über gesamt 60 m2 Aussenfläche.
Ausserdem gehören 2 Garagenplätze zur Wohnung die pro Stellplatz € 30.000.- zusätzlich verkauft werden.
Ausstattung
- Isolierverglasung mit Aussenbeschattung
- Top Tischlerküche mit Markengeräten
- Eiche-Vollholzparkett
- Bäder mit Dusche,Badewannen eingelesenem Spiegel und Handtuchheizkörper
- Video Gegensprechanlage
- Fliesen Feinsteinzeug
Verkehrsanbindung
- mit der Straßenbahnlinie D ist man in 5 Minuten im historischen Zentrum- Schwarzenbergplatz
- die U1 Südtirolerplatz ist nur 4 Gehminuten entfernt und nach nur einer Station erreichen sie den Karlsplatz und somit den Naschmarkt
- der Hauptbahnhof und das Finanzviertel ist in 4 Gehminuten erreichbar somit alle Zuganbindungen, S- Bahn und Strassenbahnen die den Hauptbahnhof erreichen.
- Autobahnanbindung 4 Minuten mit dem Auto
Perfekte Infrastruktur
- Hauptbahnhof mit allen Restaurants und Geschäften
- Zahlreiche Parks und Grünanlagen
- Geschäfte des täglichen Gebrauchs
- Kultur und Oper in wenigen Minuten zu erreichen
Provision:
3 % plus 20 % Ust .vom tatsächlichen Verkaufspreis
Gerne helfen wir bei der Finanzierung unter www.Ifcon.at
Vertragserrichter Mag. Florian Stiglitz Tuscher Schmidt Rechtchtsanwälte .
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
